Maison Gurgy 4 pièce(s)

GURGY 89250

130 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MONETEAU

26 rue de Seignelay

89470 MONETEAU

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Réf : 7781

87.06 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Maison Gurgy 4 pièce(s)

Descriptif

Réf : 7781

87.06 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1870

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Poêle à granulés

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

163 kWh/m2 par an

Conso Energ

270 kWh/m2 par an

Surface terrain

323 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 270 kWh /m².an 163 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel pour une vie de famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable permettant de savourer les beaux jours, ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, futur aménagement selon vos besoins).

Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Guy Hoquet MONETEAU

26 rue de Seignelay

89470 MONETEAU

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Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h00 - 12h00 / 13h31 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé